摘要：，，本文是一份关于宅基地转让的协议书，内容涵盖了双方的基本信息、宅基地的描述、转让价格、付款方式等关键要素。该协议书为最新的版本，确保了双方在宅基地转让过程中的权益得到保障。该协议书的目的是明确双方的权利和义务，以避免未来可能出现的纠纷。全文简洁明了，为双方提供了一个规范的宅基地转让框架。

甲方（出让方）：身份证号码：_____________________________

乙方（受让方）：身份证号码：_____________________________

鉴于甲方拥有一块宅基地，现甲方有意将宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地，为明确双方权益，经友好协商，达成以下宅基地转让协议：

宅基地基本情况

1、宅基地地址：_____________________________。

2、宅基地面积：_____________________________平方米。

3、宅基地用途：仅限于居住用途。

4、甲方保证对该宅基地拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷和债权纠纷。

转让事项

1、甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方自愿受让该宅基地。

2、转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3、转让期限为永久。

4、转让后，乙方享有该宅基地的所有权，并承担相应的一切权利和义务。

双方义务及责任

1、甲方保证所转让的宅基地无任何纠纷，不受第三方追索，如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应负责全额赔偿。

2、甲方应在协议签订后积极协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地所有权。

3、乙方应按时支付转让费用，确保交易的合法性和有效性。

4、乙方受让后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变宅基地用途或进行非法建设。

转让费用支付

1、乙方应在协议签订后______日内支付转让费用人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

2、甲方收到转让费用后，向乙方出具收据。

协议履行及解除

1、本协议一经双方签字盖章即生效。

2、双方应严格遵守协议约定，如一方违约导致协议无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

3、本协议生效后，除非双方协商一致并书面解除，否则任何一方不得擅自解除本协议。

4、如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均免于承担违约责任。

争议解决

1、双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2、若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他事项

1、本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力，本协议长期有效，为保障双方的合法权益，建议在签订协议前咨询专业律师，双方签署本协议后应严格遵守约定，共同维护彼此的权益，在协议履行过程中遇到的问题和争议，双方应友好协商解决。

3、本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效，任何口头修改和补充均视为无效。

4、本协议的履行和解释应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策规定。

5、本协议的解释权归甲乙双方共同拥有，如有任何疑问或需要进一步了解协议内容，双方均可向另一方提出要求解释或咨询。

6、为确保双方的权益得到充分保障，建议在签署本协议前进行充分的调查和了解。

7、本协议的签订并不构成甲乙双方之间的任何代理关系或雇佣关系，双方仍然是独立的个体或实体。

8、在本协议履行过程中产生的所有文件和资料均应妥善保管，以便日后查阅和证明。

9、本协议是甲乙双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

10、本协议的签订并不排除双方在其他事项上的合作或交易可能性。 甲方（出让方）：_______________ （签字） 乙方（受让方）：_______________ （签字） 日期：_____________________________ （注明年月日） 见证人（如有）：_______________ （签字） 日期：_____________________________ （注明年月日）